Ofte stilte spørsmål om leieforhold i Thon

Vi har samlet de mest stilte spørsmålene til leietakererklæringen for MVA/ MVA-erklæringen. Finner du ikke svar på det du lurer på kan du ta kontakt med kontraktsforvalter. Er du usikker på hvem dette er kan du søke opp din eiendom her.

• Når sendes leietakererklæring for MVA ut?
  Leietakererklæring sendes ut i 1. kvartal påfølgende kalenderår. Leietakererklæring som blir sendt ut i begynnelsen av 2025 vil gjelde for leide lokaler i kalenderåret 2024
  
  
• Leieforholdet er avsluttet i løpet av året. Skal det fortsatt leveres?
  Ja, alle som har leid hele eller deler av et kalenderår må fylle ut leietakererklæringen for MVA
  
  
• Kan man få tilsendt leietakererklæringen på PDF?
  Vi oppfordrer alle til å registrere leietakererklæringen via skjema (https://leietakererklaring.olavthon.no/). Dersom det likevel ikke er mulig ta kontakt med kontraktsforvalter
  
  
• Hva betyr fremleie?
  Fremleie vil si at du som leietaker har leid ut arealet helt eller delvis videre til en annen leietaker(fremleietaker) i kalenderåret.
  
  
• Må fremleietakere besvare leietakererklæring?
  Leietaker er ansvarlig for å innhente dokumentasjon over bruken av lokalene
  
  
• Vil man få en bekreftelse på ferdig utfylt skjema?
  Ja, det kommer som en egen mail som viser detaljene i besvarelsen
  
  
• Leietaker har gått konkurs i løpet kalenderåret?
  Er leietaker begjært konkurs i kalenderåret kan man se bort fra henvendelsen
  
  
• Linken fungerer ikke/ jeg har problemer med å logge på?
  Ved tekniske utfordringer ta kontakt her for å snakke med it-support. For andre henvendelser ta kontakt med kontraktsforvalter
  
  
• Hvorfor må jeg fylle ut leietakererklæring?
  På bakgrunn av avgiftsmyndighetenes dokumentasjonskrav plikter Utleier hvert år, innen 31. desember, å innhente en skriftlig redegjørelse fra Leietaker over bruken av leieobjektet gjennom det inneværende året. Dokumentasjonskravet gjelder også ved fremleie samt en bekreftelse fra Leietaker med hht frivillig registrering for fremutleie.
  
  Redegjørelsen skal også inneholde en oppstilling over byggningsmessigetiltak som Leietaker har foretatt på leieobjektet i løpet av regnskapsåret, herunder totalt påløpt merverdiavgift. Leietaker skal også innhente tilsvarende dokumentasjon fra (alle) eventuelle fremleietakere. Dokumentasjonen skal tilfredsstille de krav som til enhver tid måtte følge av gjeldende regler. Med henvisning til Merverdiavgiftsforskriften § 2-3-2 (2) og Merverdiavgiftsforskriften § 9-1-3 (2)